Maison vendue à Essonne (91)

ARTHURIMMO.COM Saint-Pierre-du-Perray - Éxclusivité.
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine récemment construite, en 2017, bénéficiant d'une architecture moderne aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Située dans un environnement paisible, cette propriété offre également une proximité idéale avec tous les commerces, écoles, le parc François Mittérand et les transports en commun.

Édifiée sur un terrain d'environ 293 m², cette maison vous séduira par son design et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 53 m² environ, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toilette avec un espace buanderie est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

La maison comprend également un garage attenant d'environ 23 m², offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ainsi que pour le rangement de vos effets personnels.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel pour chaque membre de la famille. Parmi ces chambres, une grande suite parentale d'environ 21 m² vous attend, avec son dressing et sa salle d'eau privative comprenant des toilettes. De plus, une salle de bains supplémentaire avec toilettes est également présente à l'étage, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.

La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité.

De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Ce système utilise les calories présentes dans l'air pour chauffer l'eau, ce qui le rend très économe en énergie. Les avantages d'un chauffe-eau thermodynamique sont nombreux :
1. Économie d'énergie : grâce à son fonctionnement basé sur les énergies renouvelables, le chauffe-eau thermodynamique permet de réduire considérablement la consommation d'électricité par rapport à un chauffe-eau classique.
2. Écologique : en utilisant l'air ambiant pour chauffer l'eau, ce système contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation de l'environnement.
3. Confort thermique : le chauffe-eau thermodynamique assure une production d'eau chaude constante et adaptée à vos besoins, tout en maintenant une température stable.
4. Durabilité : ce type de chauffe-eau est réputé pour sa longévité et sa résistance, ce qui en fait un investissement durable pour votre maison.

En résumé, cette maison moderne de 2017, aux normes BBC, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et pratique. Avec ses huisseries en PVC double vitrage et son chauffe-eau thermodynamique, elle combine confort, économie d'énergie et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison exceptionnelle.

le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur :
14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur :
https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027

Belle propriété atypique datant de 1900 dans un écrin de verdure située à seulement 1h de la porte d'Orleans, 30 min au sud d'Etampes . A seulement quelques minutes de l'autoroute A10, proche de tous commerces. Idéale pour une résidence principale familiale ou résidence avec activité de chambres d'hôtes et de gîtes.
Elle est composée d'une pièce à vivre avec toit cathédrale, et un coin lecture dans sa prolongation, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie. Une mezzanine surplombe une partie de la pièce à vivre, ce qui lui donne une clarté naturelle.
5 chambres, dont certaines sont indépendantes de l'entrée principale, une salle de jeux qui peut être réadaptée en salle de repas communs…
De nombreuses dépendances peuvent être également réhabilitées en annexes habitables. Des travaux de rénovations et de rafraichissement ont été faits ces dernières années, ce qui lui donne cette fraicheur, et ce bien être. Un mélange d'ancien et de moderne lui apporte chaleur, et confort. Climatisation réversible récente, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïque…
Allez, je ne vous en dis pas plus, contactez moi, et venez par vous même découvrir ce petit havre de paix.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Sandrine HUET GERVILLE au 0613187961 ou par email à sandrine.gerville@agence-artghurimmo.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HUET GERVILLE EI immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Arthurimmo.com Toury.

Maison mitoyenne d'un côté de 100 m² se composant d'une vaste entrée, d'un garage de 33 m² équipé d'une porte automatique avec cellier et espace buanderie.
Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec accès à la véranda de 15 m² et au jardin bien exposé (ouest) sans vis à vis de 316 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité d'installer un coin repas. Vous trouverez également un placard et un wc suspendu.
Pour la partie nuit, vous disposerez d'une chambre avec dressing aménagé et de deux autres chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau (refaite récemment) avec wc suspendu.
En extérieur, une grande terrasse de 38 m² en partie couverte, un barbecue, un abri de jardin et un abri de vélo viendront compléter cette maison familiale.

En fond d'impasse, maison en bon état de 99 m² sur une parcelle de 150 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m², cellier et wc.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres avec placard dont une de 16 m², salle de bains avec wc.
Terrasse carrelée, jardin clos avec un accès par l'extérieur, garage de 15 m².
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires.

ARTHURIMMO.COM MONTLHERY vous propose en EXCLUSIVITÉ, situé sur la commune de MONTLHERY, dans une petite copropriété à deux pas de la place du marché, un charmant duplex comprenant : au rez-de chaussée, entrée, cuisine équipée ouverte avec îlot central, coin repas, salon décaissé, WC avec lave mains, placards. À l'étage, un palier desservant deux chambres parquetées dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Une cave.
Très bon état général, faibles charges, proximité écoles et commerces !

Arthurimmo.com Montlhery vous propose, dans un quartier pavillonnaire recherché, une maison individuelle édifiée sur sous-sol total comprenant, entrée, cuisine, séjour double, salle d'eau avec accès étage, une chambre et un WC séparé.
Combles aménageables. Au sous-sol, garage, buanderie, chaufferie, et deux pièces complémentaires.
A rénover.
Le tout sur un terrain clos de 954 m².

Située sur la commune de VILLIERS SUR ORGE, dans le clos de Brinvilliers, cette maison en bon état comprend, au rez de chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés en une suite parentale avec douche à l'italienne.
Le tout sur un terrain clos de 174 m² avec terrasse de 30 m² exposée plein SUD.
Vous profiterez également d'un abri de jardin, d'un garage isolé avec comble aménagé en espace de rangement et d'une place de stationnement privée extérieure.
Belles prestations pour cette construction de 2013 avec ballon d'eau chaude solaire, double vitrage PVC et faibles consommations.
Elle se situe à proximité des écoles, du centre ville et des transports.

Maison ancienne à 15 minutes de DOURDAN comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Une grande grange de 40 m² environ au sol et une cave.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 480 m2 environ.

En exclusivité, LES CAMALDULES, à 2 pas du Bois de la Grange, dans environnement résidentiel, votre petite maison de plain-pied de 65 M2 sur un beau terrain clos de 494 M2, composé:
Au sous-sol : D'une cave partielle,
Au rez-de-chaussée de plain-pied: Véranda de 4m2, entrée, confortable cuisine aménagée de 9m2, séjour double de 19m2, dégagement, salle de bains/water-closets et deux chambres de 10 et 11m2,
À l'étage: Combles aménagés pour une surface au sol de 34 m2 (< 1.80 mètre).
Chauffage Central au gaz.
Taxe Foncière 2020: 1.115 Eur/An.
L'ensemble est à rénover dans sa totalité.
Assainissement contrôlé conforme.
Un beau potentiel après réhabilitation.
Curieux s’abstenir !!!.
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

ENTRE LIMOURS ET DOURDAN
Dans un village avec écoles et commerces…
Maison ancienne offrant de beaux volumes comprenant : une vaste entrée, une cuisine, un cellier, un séjour double avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier desservant : 4 belles chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Cour pavée à l’avant de la maison.
Le tout sur une parcelle de 203 m2 environ.

Opportunité ! Vous recherchez le calme, alors venez découvrir ce pavillon individuel de 6 pièces d’une surface habitable de 120 m² édifié sur un terrain paysagé de 708 m², situé au centre-ville offrant sécurité et convivialité proposant : une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée de 37 m² ouvrant de plain-pied sur deux terrasses d’été, une grande cuisine équipée, un cabinet de toilette, un bureau. A l’étage un palier, une salle de douche,2 chambres, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un dressing, un toilette. A cela s’ajoutent un grand sous-sol total avec garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prestations très soignées. A proximité immédiate des commerces, marché, écoles ,bus et des grands axes routiers. Gare RER D, 15 minutes à pieds. Bien rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Contact Arthurimmo.com : Mr Brice LANCELOT au 06 25 73 29 67.

En exclusivité - Secteur Nord
Idéalement située dans un quartier recherché de Dourdan, cette maison avec ses beaux volumes saura vous séduire,
Elle offre une vie de plain-pied, avec : entrée, cuisine US équipée ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois, belle véranda donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, salle de bains, toilettes. À l'étage, on retrouve : quatre chambres de belle taille, une salle d'eau avec dressing, toilettes. Grenier aménageable de 70 m2 environ au sol. Sous-sol total avec : garage pour 2 voitures, coin cave et espace de rangement. Abri de jardin et terrasse complètent ce bien sur un beau terrain clos de 1150 m2 environ.

En EXCLUSIVITE ARTHUR IMMO SAINT PIERRE DU PERRAY vous propose cette maison de 5 pièces, 4 chambres, d' une surface habitable de 104m2 construite en 1991 et édifiée sur un terrain d' environ 300m2. Au rez-de-chaussée vous disposez d' une entrée avec rangements , une lingerie avec placards, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée qui peut être ouverte, un salon salle à manger lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. A l' étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un accès aux combles aménagés permet d' avoir une belle chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Maison très bien entretenue, double vitrage, garage carrelé avec mezzanine, local pour matériel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE AU 0160796000.

15' sud ANGERVILLE, Dans une commune bénéficiant des écoles, des médecins, des commerces, maison avec mode plain pied à rénover, proche centre ville, comprenant : entrée, séjour double, grande cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC.
A l'étage : 1 chambre, grenier aménageable.
Cave, garage.
Gros potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Montlhéry, dans un quartier calme, en impasse, une maison neuve de 92.20 m² avec places de parking et jardin privatif comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, une pièce principale de 40 m² avec cuisine ouverte et accès jardin, salle d'eau avec WC. A l'étage, dégagement, trois belles chambres parquetées, salle de bains avec WC. Combles aménageables. Exposition est-ouest, pomme à chaleur air-eau, double vitrage PVC, volets aluminium, prises RJ45. Belles prestations !